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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtDingolfing: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Südwestbalkon in guter Wohnlage!
Objekt-Nr.: W-24-2-02
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
84130 Dingolfing
Dingolfing-Landau
Bayern
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.800 €
Wohnfläche ca.:
62,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 4.800 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
204 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig beziehbar
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.01.2019 bis 23.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119,10 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer besteht aus einem Ankleide- und einem Schlafbereich. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer besteht aus einem Ankleide- und einem Schlafbereich. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Südwesten der „Autostadt“ Dingolfing, unweit der Isarauen. Hier lädt die Isar zu vielen Freizeitaktivitäten ein. In Dingolfing sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen und Kindergärten und alle wichtigen Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden.
Zur Autobahn Deggendorf – München (Anschlussstelle Dgf.-Mitte) sind es nur ca. 3 Minuten.
Nach Landshut sind es ca. 32 km, zum Münchner Flughafen ca. 69 km (ca. 45 Minuten), in die Münchner City ca. 105 km (ca. 50 Minuten) und nach Regensburg ca. 82 km (ca. 60 Minuten).
Zur Autobahn Deggendorf – München (Anschlussstelle Dgf.-Mitte) sind es nur ca. 3 Minuten.
Nach Landshut sind es ca. 32 km, zum Münchner Flughafen ca. 69 km (ca. 45 Minuten), in die Münchner City ca. 105 km (ca. 50 Minuten) und nach Regensburg ca. 82 km (ca. 60 Minuten).
Sonstiges:
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 119,1 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 119,1 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Gaszentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
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