Geisenhausen: Nettes, teilmöbliertes Appartement mit Balkon!

Etagenwohnung

2

2

ja

3,57 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme

Einbauküche

Wanne

1

1

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 12.000 €

Teilmöbliert

gehoben

1994

174 €

kurzfristig beziehbar

Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2017 bis 11.10.2027

D

100 kWh/(m²*a)

ja

1994

D

Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum. Aktuell ist die Schlafecke durch eine dünne Wand (auch entfernbar) abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Hier kann man ab dem späten Nachmittag noch die Sonne genießen. Die Küche (mit Fenster) ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine kann hier integriert werden. Das Bad hat eine Badewanne.
Die Möblierung umfasst die Einbauküche, einen halbhohen Einbauschrank im Flur und eine Schrankwand mit Bett in der Schlafnische. Die Möblierung samt Parkettböden und Bad wurden erst 2014/15 neu eingebaut.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 174,- (inkl. Rücklagenanteil) und € 6,- für den TG-Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Speicherabteil.

Siehe Objektbeschreibung!

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Geisenhausen, zwischen Landshut und Vilsbiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Nach Landshut sind es ca. 14 km, nach Vilsbiburg ca. 8,5 km, zum Münchner Flughafen ca. 48 km (ca. 40 Minuten) und in die Münchner City ca. 84 km (ca. 70 Minuten).

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch für€ 12.000,- miterworben werden.

Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 100 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser
- Ölzentralheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme. Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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