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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurückErgolding: Noch neuwertige 2-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang in Ergolding!
Objekt-Nr.: M-24-2-03
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
84030 Ergolding
Landshut
Bayern
Landshut
Bayern
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
58,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
835 €
Nebenkosten:
165 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.10.2017 bis 04.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
88,80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Energieklasse:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2010
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Rottenburger Straße in Ergolding wurde 2017 eine ansprechende Wohnanlage bestehend aus fünf Gebäuden mit zusammen 36 Wohnungen in einem weitläufigen Karree fertiggestellt.
Die 2-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss (Haus D), ist optimal geschnitten und hat eine knapp 8 m² große Südost-Loggia.
Die Anlage wurde in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet (Außenwände mit Dämmung) und wird dezentral über Fernwärme beheizt. Damit wird der “Energieeffizienz-70-Standard” nach der EnEV 2014 erreicht. Die gehobene Ausstattung beinhaltet u.a. Fußbodenheizung, Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Fenster mit Dreifachisolierverglasung und Rollläden, Bad mit Dusche, Bidet und Fenster u.v.m..
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mitgemietet werden (€ 60,- mtl.).
Die 2-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss (Haus D), ist optimal geschnitten und hat eine knapp 8 m² große Südost-Loggia.
Die Anlage wurde in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet (Außenwände mit Dämmung) und wird dezentral über Fernwärme beheizt. Damit wird der “Energieeffizienz-70-Standard” nach der EnEV 2014 erreicht. Die gehobene Ausstattung beinhaltet u.a. Fußbodenheizung, Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Fenster mit Dreifachisolierverglasung und Rollläden, Bad mit Dusche, Bidet und Fenster u.v.m..
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mitgemietet werden (€ 60,- mtl.).
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Ergolding. Im nahen Ergoldinger Gewerbegebiet gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Gleich in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, ebenso eine Stadtbushaltestelle. Zum Landshuter Bahnhof sind es lediglich wenige Minuten. In die Landshuter Altstadt fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten. Zur Autobahn (Auffahrt Essenbach) sind es nur ca. 3-4 Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum 1.April bezogen werden.
Vermietet wird an einen Single oder Pärchen, Nichtraucher und ohne Haustiere.
Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarfswert: 88,8 kWh(m²*a)
- Fernwärme
- Baujahr: 2017
Vermietet wird an einen Single oder Pärchen, Nichtraucher und ohne Haustiere.
Energiekenndaten:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarfswert: 88,8 kWh(m²*a)
- Fernwärme
- Baujahr: 2017
Provision:
Keine Mieterprovision!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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