Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLandshut: Zwischen Altstadt und Bahnhof: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Landshut-Nikola
Objekt-Nr.: M-24-3-02
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
84034 Landshut
Bayern
Bayern
Stadtteil:
Nikola
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
695 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
895 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Mieterprovision
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.09.2018 bis 24.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97,30 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Energieklasse:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2085
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene Wohnung liegt im Landshuter Nikolaviertel. Die gepflegte Wohnanlage hat sechs Stockwerke. Darüber befindet sich ein Hallenbad, das allen Eigentümern zur Verfügung steht.
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss. Sie hat eine schöne Aufteilung und zwei Balkone. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der Ostbalkon vom Schlafzimmer aus. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt, im Kinderzimmer Laminat. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist separat.
Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss. Sie hat eine schöne Aufteilung und zwei Balkone. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der Ostbalkon vom Schlafzimmer aus. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt, im Kinderzimmer Laminat. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist separat.
Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe in der Nikolastraße, umgeben von Grünflächen. Von hier aus ist sowohl der Bahnhof (nur ca. 9 Gehminuten), als auch die Landshuter Altstadt (ca. 17 Gehminuten) zu Fuß erreichbar.
Die nahe gelegene Flutmulde mit ihren weitläufigen Grünanlagen lädt zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten und die Grund- und Hauptschule Nikola befinden sich in der Nähe.
Zur Autobahn LA-West sind es ca. 8 Fahrminuten und zur Autobahn LA-Nord ca. 10 Minuten. Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 30 Minuten (37 km) und in die Münchner City eine knappe Stunde (73 km).
Die nahe gelegene Flutmulde mit ihren weitläufigen Grünanlagen lädt zum Radfahren, Joggen, Spazierengehen und vielen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufsmöglichkeiten und die Grund- und Hauptschule Nikola befinden sich in der Nähe.
Zur Autobahn LA-West sind es ca. 8 Fahrminuten und zur Autobahn LA-Nord ca. 10 Minuten. Zum Münchner Flughafen fährt man ca. 30 Minuten (37 km) und in die Münchner City eine knappe Stunde (73 km).
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum 01.01.2025 bezogen werden.
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 97,3 kWh/(m² x a)
- Ölzentralheizung
- Baujahr Energieträger: 1993
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 97,3 kWh/(m² x a)
- Ölzentralheizung
- Baujahr Energieträger: 1993
Provision:
Keine Mieterprovision.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht