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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurückErgolding: Hier stimmen Lage und Preis: Ruhig gelegene 4-Zi.-DG-Wohnung!
Objekt-Nr.: W-24-4-04
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Basisinformationen
Adresse:
84030 Ergolding
Landshut
Bayern
Landshut
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.800 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % (incl. 19% MwSt.) der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
112 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Hausgeld:
350 €
Bezugsfrei ab:
kurzfristig beziehbar
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2017 bis 16.10.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die optimal geschnittene Wohnung bietet viel Platz auf ca. 97 m². Die Grundfläche beträgt sogar ca. 112 m². Sie liegt sehr ruhig im Dachgeschoss (= 4.OG) einer Wohnanlage mit zwei Eingängen und 14 bzw. 18 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1983 errichtet, das Dachgeschoss wurde aber erst 1992 ausgebaut. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Alle Wohnräume, Küche und auch das Bad werden über Dachflächenfenster belichtet (mit Sonnenschutzrollos). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, Küche und dem Flur sind Laminatböden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann so kurzfristig bezogen werden.
Geheizt wird mit Gas. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erwärmt. Über der Wohnung kann ein sehr großer Speicher genutzt werden. Der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
Alle Wohnräume, Küche und auch das Bad werden über Dachflächenfenster belichtet (mit Sonnenschutzrollos). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, Küche und dem Flur sind Laminatböden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann so kurzfristig bezogen werden.
Geheizt wird mit Gas. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erwärmt. Über der Wohnung kann ein sehr großer Speicher genutzt werden. Der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
Ausstattung:
Siehe Objektbeschreibung!
Lage:
Die Anlage liegt sehr ruhig am nordöstlichen Ortsrand von Ergolding. Ergolding verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen (Grund-, Haupt- und Re-alschule, Gymnasium), Kindergärten, Ärzte und das beliebte Ergomar sind auch zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. Die Landshuter Innenstadt und den Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten. Zur Autobahn A 92 (Anschluss Essenbach) sind es nur ca. 3 Minuten, zum Flughafen München ca. 25 Minuten und in die Münchener City ca. 45 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich gleich in der Nähe. Die Landshuter Innenstadt und den Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten. Zur Autobahn A 92 (Anschluss Essenbach) sind es nur ca. 3 Minuten, zum Flughafen München ca. 25 Minuten und in die Münchener City ca. 45 Minuten.
Sonstiges:
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 95 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energiekenndaten:
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauchswert: 95 kWh/(m²*a)
- Energieträger: Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (incl. 19 % MwSt.) der Kaufpreissumme.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Sie ist zahlbar nach der notariellen Beurkundung, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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